龍騰四海酒樓佔地總面積將近15公頃,也就是150畝。看似地域面積不是很大,可要知道這150畝地都坐落在景山鎮最爲繁華地帶上。
完美的地理位置與充足的地域面積爲龍騰四海酒樓未來的規劃與發展奠定了基礎。
不知不覺中,兩天時間過去了。
這兩天裏,楊飛先是正式任命楊燕擔任龍騰四海酒樓總經理一職,接着又爲她引薦了酒樓中所有工作人員,最後又在阿豪的帶領下具體熟悉酒樓相關管理工作。
期間,楊飛也將心中的理念與規劃一一告知了楊燕與阿豪等人。
正如這樣一句話:“理想是豐滿的,可現實卻是骨感的。”
楊飛的想法很好,楊燕與阿豪等人也無不贊同不已,可前提是他必須擁有足夠的啓動資金才能實現這一切。
楊燕對於酒店管理不僅經驗豐富不已,而且她本人也有自己獨特的看法與認知。
在楊燕看來,酒店無非就是:“衣食住行與休閒娛樂的結合體,只要讓客人住的安心,喫的舒心,用的放心,玩的爽心,酒店自然會生意興隆不已。”
結合楊飛的理念與規劃,楊燕也提出了‘先聚人才,順改革,後規劃’的發展策略。
也就說酒店前期將以儲備相應的管理人才作爲主要發展目標,然後想辦法轉虧爲盈,最後待資金充沛以後再逐步落實楊飛的規劃。
對此,楊飛倒是滿心贊同不已。
楊飛知道楊燕擅於酒店管理,可卻從不曾親身感同身受過。通過這兩天的接觸,楊飛也不禁感嘆不已道:“大姐在家時是賢妻良母,工作以後則是精明幹練的女強人。”
目前,酒樓賬面上只有一千零五十萬流通資金,雖然不是很多,可對於酒店初期規劃卻也是充沛不已。
落實了酒店管理工作以後,楊飛也帶着姐夫‘王武’回到了幸福村中。
張百山家中。
楊飛和王武剛剛回來不久後,張志明和陳大勇兩人也主動上門而來。
短短幾天時間不到,兩人已經帶領施工隊攤平了路基,只待後續鋪路等程序。按照計劃,這條路最多隻需半個月就能竣工,然後投入使用。
因爲資金不是很充沛,所以楊飛一直未曾啓動那筆兩千萬的初期投資工程。
也正是因爲如此,所以楊飛也沒有忙着和張志明和陳大勇兩人正式簽訂合同。楊飛不忙,可不代表張志明和陳大勇兩人不着急。
爲了放手一搏,兩人不僅將施工隊全都拉到了幸福村中,而且還一邊暗中招收經驗豐富的泥瓦匠等土工,一邊貸款購買相應的建築設備。
“阿飛,我們已經攤平了路基,只待後續材料跟上以後,我們就能正式鋪路。另外,我們把施工隊全都拉來了,總不能讓他們一直閒着不是,你看…”張志明委婉不已的道出了自己此行的意圖。
張志明語落,楊飛這才微笑着接口說道:“志明哥,後續105萬工程款項,我一會兒就轉到你名下。至於那筆兩千萬的初期工程,我估計還得緩緩。當然,我絕對不會讓志明哥和大勇哥閒着,我準備將黑水河附近那片砂石地承包下來…”
不待楊飛說完,身旁的張曉玲也突然開口打斷道:“阿飛,那片砂石地總面積不下五千畝,你準備如何規劃呢?”
張曉玲言語中透露着擔心與憂慮,很顯然她對於楊飛這個決定不是很贊同。
張曉玲語落,身旁抽着旱菸的張百山也接口說道:“阿飛,那片砂石地雖然可以種植花生等農產品,可利潤卻不是很高。當然,如果你還有其它的規劃,就當你叔啥也沒說。”
楊飛想要承包那片砂石地,這個想法可不是突然間冒出來的,而是楊飛深思熟慮後的決定。
正如張百山所言,楊飛還真是沒有想過要用這片砂石地搞種植業。
張百山語落後,楊飛也微笑着問道:“百山叔,我看那片砂石地上還有不少村民種植了農作物,如果我想要承包下來,您看?”
“呵呵,這倒不是問題,正好其中荒蕪的佔了一大半不是。阿飛,你該不會想搞養殖業?”
聯想到楊飛先前說過的話語,張百山也推斷出了幾分。
楊飛點頭確認後,這才繼續開口說道:“志明哥,大勇哥,按照一畝地修建一個水泥池,加人工費,你看五千畝地需要投資多少呢?”
其實楊飛心中已經有了預計資金,可楊飛還是秉着生意人的身份問道兩人。
聽聞楊飛說要推遲那筆兩千萬的初期工程,一開始時,張志明和陳大勇兩人心中還真是五味齊全。
可現在?
張志明思慮了一會兒後,這纔開口說道:“阿飛,如果五千畝地都打造成水泥池,每畝地的造價約莫一萬華夏幣左右。當然,如果由我們承包承建,我們可以給你打八折,畢竟砂石地內就能就地取材。”
張志明話語時分,楊飛也在心中分析道:“按照志明哥所言,每畝地的造價約莫8000……也就說五千畝地至少需要4千萬華夏幣。”
叫楊飛一次性拿出4千萬華夏幣,楊飛目前還真沒有那個能力。最爲重要的是:“水泥池打造成功後,楊飛要想帶動養殖業,這其中還得投入不少資金。”
考慮了好一會兒後,楊飛這纔開口說道:“志明哥,大勇哥,按照每畝8000元華夏幣造價,我們分期落實如何?第一期工程爲500畝,我一次將工程款打到你們名下。當然,第一期工程落實以後,那筆兩千萬的初期工程也將正式拉開序幕。”
比起一般的商人,楊飛最大的優點便是:“只要他看準的事兒,他絕對不會拖泥帶水。”
楊飛之所以選擇一次性提前預付工程款項,一則他有信心讓即將展開的養殖業提前盈利,二則他想讓張志明和陳大勇兩人徹底安下心來搞建設。
楊飛語落,張志明和陳大勇兩人也達成了一致。
張志明回應道:“哈哈,阿飛,你小子夠爽快,我想我們也找不到拒絕的理由。”
達成合作意向以後,張志明和陳大勇兩人也隨之告辭離開了張百山家中。待兩人離開以後,楊飛又主動找到張百山,進而一行人直面村長張百福家中趕了過去。
……